张同学
满足投资性房地产确认条件后的后续支出，应予以资本化怎么理解？
满足投资性房地产确认条件后的后续支出，应予以资本化，不理解这句话
张同学：
勤奋的学员：
你好！
教材原文表述如下:与投资性房地产有关的后续支岀，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本。例如，企业为了提高投资性房地产的使用效能，往往需要对投资性房地产进行改建、扩建而使其更加坚固耐用，或者通过装修而改善其室内装潢，改扩建或装修支出满足确认条件的，应当将其资本化。也就是说满足投资性房地产确认条件，这话的意思就是可以计入投资性房地产的成本，自然是应予以资本化的。
希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~
展开不满足投资性房地产确认条件的相关后续支出，在发生时应计入其他业务成本。
与投资性房地产有关的后续支出包括：资本化的后续支出、费用化的后续支出。
1、与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本。
2、与投资性房地产有关的后续支出，不满足投资性房地产确认条件的，如企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出，应当在发生时计入当期损益，借记“其他业务成本”等科目，贷记“银行存款”等科目。
扩展资料
其他业务成本的特点
1、该科目核算企业确认的除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的支出，包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。
2、该科目可按其他业务成本的种类进行明细核算。
3、其他业务成本的主要账务处理：
①企业发生的其他业务成本，借记本科目，贷记“原材料”、“周转材料”、“累计折旧”、“累计摊销”、“银行存款”等科目。
②其他业务成本，在月末时需要结转入“本年利润”科目，借记 “本年利润”科目，贷记本科目。
⑷期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目无余额。
参考资料来源：百度百科--投资性房地产
参考资料来源：百度百科--其他业务成本
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