图一第一问，计算增值税时，为何收入不减地价款？-高顿问答

G同学

图一第一问，计算增值税时，为何收入不减地价款？

第一个图片第一问，计算增值税为什么收入不减地价款，存量房转让不是应该差额减地价款吗？如果是房企减地价款吗？第二个图片境外技术指导费，算企业所得税，答案看不懂

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来自 G同学的提问 2021-06-19 21:19:40 阅读978

G同学：

努力学习的同学你好呀~

1、纳税人转让自建不动产，不能“差额计税”，房地产开发企业转让新建房，适用一般计税的，申报纳税时“差额计税”。

2、境外技术指导费的处理，同学可以先仔细看一下“其他相关资料”里给到的条件。如果还不明白，欢迎再来提问。

继续努力哦~

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G同学：

是通过利润率倒推收入的吗？付给境外的费用，属于费用，怎么会推出来收入，还会交企业所得税呢，我晕了

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S老师 高顿研究院副院长

2021-06-19 21:19:40

免费提问

Gotasie同学，你好，关于图一第一问，计算增值税时，为何收入不减地价款？我的回答如下

是付给境外的费用，但是企业需要的代扣代缴所得税哈
那么对于境外的企业来说，就有来源于我们国家的境内所得，针对这一块，我们就要针对这个所得（不放过外国人，中国人的钱没那么好挣）征收一笔所得税，其实就是源泉扣缴，税率用的也是10%

以上是关于增值税,增值税计算相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

少同学

35题，在第一步计算增值税时，不是用含税收入计算不含税收入了么？为什么要扣除地价？

卢老师

你好！在计算土增税时是要扣除地价款的，否则企业税负不是很大。

少同学

我知道，转让土地的含税收入不是只包括增值税么？又不包括土地增值税？

卢老师

你好！学员该题目是转让一块土地使用权。转让土地缴纳增值税，缴税方式根据土地使用权取得时间的不同会有所区别，纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。你理解一下。

权同学

请问图片中计算的不含增值税收入为什么要减50

刘老师