汪同学

哪些情况主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算?

老师,21题d错在哪,谢谢

来自 汪同学 的提问 2021-06-20 23:22:32 阅读1109

汪萍同学,你好,关于哪些情况主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算? 我的回答如下

勤奋的同学,你好!

选项D是可要求清算的情形哈

符合下列情形之一的,主管税务机关 可要求纳税人进行土地增值税清算:

(1)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在 85%以上,或未超 85%,但剩余可售建筑面积已经出租或自用;

(2)取得销售(预售)许可证 满三年仍未销售完毕的;

(3)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。

希望老师的解答能帮到你,不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~

以上是关于税,纳税人相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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汪同学:

应该选d吧,可是答案没有啊

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汪萍同学,你好,关于哪些情况主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算? 我的回答如下

勤奋可爱的同学你好啊~

本题问的是纳税人应当进行清算的情形,并非是主管税务机关 可要求纳税人进行土地增值税清算的情形。d选项是主管税务机关 可要求纳税人进行土地增值税清算的情形之一,与题意不符,不应该选择。


希望老师的回答能够对你有所帮助~ヾ(◍°∇°◍)ノ゙

以上是关于税,纳税人相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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汪同学:

明白了,谢谢老师

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汪同学:

同学继续加油!

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其他回答
j同学
税务机关在什么情况下可要求纳税人进行土地增值税清算
谢老师
对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
  
1、已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;
  2. 取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;
  3. 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的(应在办理注销登记前进行土地增值税清算);  
 4.、省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。
  对符合上述规定,税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的项目,由主管税务机关确定是否进行清算;对于确定需要进行清算的项目,由主管税务机关下达清算通知,纳税人应当在收到清算通知之日起90日内办理清算手续。经主管税务机关确定需要进行清算的纳税人,在上述规定的期限内拒不清算或不提供清算资料的,主管税务机关可依据《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理。
J同学
哪些情况下税务机关可进行核定征收土地增值税
隋老师
根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)规定:
七、土地增值税的核定征收
  房地产开发企业有下列情形之一的,税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况,按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税:
  (一)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的;
  (二)擅销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;
  (三)虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以确定转让收入或扣除项目金额的;
  (四)符合土地增值税清算条件,未按照规定的期限办理清算手续,经税务机关责令限期清算,逾期仍不清算的;
  (五)申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。
cpa
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