藏同学
还是投资性房地产建筑物的是计提折旧，而土地使用权就是摊销？
还是投资性房地产建筑物的是计提折旧，而土地使用权就是摊销？
来自 藏同学 的提问
2021-06-21 12:02:08 阅读557
藏同学：
勤奋认真的同学：
同学思考的很好，建筑物是固定资产，所以计提折旧，土地使用权是企业的无形资产，所以是摊销。继续加油~祝同学逢考必过！
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其他回答
宁同学
老师， 投资性房地产成本模式， 我的折旧摊销记到哪个会计科目 ？ 是投资性房地产累计折旧， 投资性房地产累计摊销， 还是投资性房地产累计折旧（摊销）？
杨老师
您好，计入投资性房地产累计折旧（摊销）是通用的，也就是说考试可以直接这么写，如果要再明细区分，对于出租的建筑物计入投资性房地产累计折旧，对于出租的土地使用权计入投资性房地产累计摊销。
大同学
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与土地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。（土地使用权在厂房建造期间的摊销额，计入厂房的建造成本“在建工程”），请问这句话的意思是如果厂房建造期间计提的摊销额是计入在建工程吗？借：在建工程 贷:累计摊销，是这样的分录吗，然后达成使用状态的时再将在建工程转入固定资产进行计提折旧？这句话不是很理解
刘老师
您好，没错的，就是你理解的这个做法哈。
建造期间：借：在建工程 贷:累计摊销
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