雪同学
请老师看一下,同样一道题的问题,不同的老师给的解答却完全不一样,请问到底哪个回答才是正确的呢?
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雪同学:
认真努力的同学,你好呀~
房产出租的,从租计征房产税。对租金是要考虑时间权重的。但是,我们要根据题目中描述的具体情况去考虑这个时间权重。
比如这个题,它说第一年取得租金收入30万,意思是今年从5月租出去,总共收到今年的租金30万,所以这30万都要计算缴纳房产税。
如果老师把这个题改一下,把“第一年取得租金收入30万”改为“年租金30万”,那么这个时候需要交税的计税依据就是30÷12×7=17.5万元。因为年租金30万,每个月的租金就是30÷12=2.5万,本年我们对外租了7个月实际收到的租金也是7个月的,所以只要对7个月对应的租金交税就可以了。
每天都要努力呀,加油~
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老师
老师已回答
可爱的同学,你好呀~当月已经提取折旧费用20万元,但是固定资产是当月增加下月开始计提折旧所以这20万应该加回去老师这么解答,同学可以理解吗~
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中级经济师考试是机考,所以电脑自带计算器,点击电脑的“Windows键+r”,输入“calc”会出现计算器,大家可以在平时练习操作。