本题第一问计算赵某的房产税，为什么不再去乘以50%？-高顿问答

不同学

本题第一问计算赵某的房产税，为什么不再去乘以50%？

本题的第一问，要求计算赵某的房产税。2019年1.1起小规模纳税人6税2费不是可以减50%？赵某也是属于小规模纳税人的吧，为什么这题不再去乘以50%？

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来自不同学的提问 2021-10-12 22:58:23 阅读384

不同学：

勤奋的同学您好：

赵某是个人，不是小规模纳税人哈

希望老师的回答可以帮助到你，预祝同学考试顺利！

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不同学：

自然人不属于小规模纳税人？难到还是一般纳税人？！这个回答有点颠覆我的逻辑啊！！！！税一上增值税第一节课就认定如何区分小规模纳税人和一般纳税人。麻烦老师查清楚了再回答我的问题吧！谢谢

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不同学：

同学您好，其他个人按照小规模纳税，是指增值税计算的时候适用，这个题目是计算房产税。

再者房产税中明确说明，个人出租住房优惠税率4%，小规模纳税人正常房产税12%，如果按照你的理解，这里也应该是12%嘛?你再考虑理解一下

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不同学：

对的。的确是按4%。但是6税2费小规模纳税人可以减50%，房产税也在范围内。我的意思是为什么不再去乘以50%？

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不同学：

同学您好，政策里面也明确说明了是由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况可以在50%的税额幅度内减征。不是全部都减征的，所以在做题时题目没说的话，是不考虑的。也可以从这个角度理解，即需要省级政府确认才可以在本地区使用。

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其他回答

江同学

老师为什么第四问要50乘以（1-20%）然后再乘以（25%-20%）

张老师

50乘以（1-20%）然后再乘以（25%-20%）？---应该是50÷（1-20%）【这步计算是还原为应纳税所得额】然后再乘以（25%-20%）【此步计算为计算不得抵扣的部分，是要按我国税率计算的金额】

白同学

本题第二问合伙企业分得的股息10万为什么要乘以50%

L老师

持股一个月以上，未超过1年的减按照50%征税

之同学

为什么第一题的第一小问要算看跌期权（1+10）要乘以0.25次方，而第二题的第四问不用乘0.25次方呢

王老师

您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待

之同学

同学：您好！您这个一个是有效年利率，一个是报价利率您可以把季度付息的10%的有效年利率换算成季度付息报价利率，则：（1%2BR/4）^4-1=10%，则1%2B0.25R=(10%%2B1)^(1/4) 所以年报价利率R=(1.1^(1/4)-1)/0.25=0.0964547563378≈9.65% 再讲执行价40,折到评估时点， (1%2B10%)^(3/12)=1.0241 (1%2B9.65%/4)=1.0241 这2种算法都是可以的。