幻同学

会计此题允许扣除的开发费用是否应=3000+(25200+15000)*5%*50%?为何答案没有乘

老师,这个题允许扣除的开发费用,利息支出3000万元可以单列扣除,当地省政府规定的房地产开发费用扣除比例为5%,那么允许扣除的开发费用应该是:3000+(25200+15000)*5%*50%吧?为什么答案没有乘以50%呢?

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来自 幻同学 的提问 2021-06-23 10:22:11 阅读472

幻雪同学,你好,关于会计此题允许扣除的开发费用是否应=3000+(25200+15000)*5%*50%?为何答案没有乘 我的回答如下

勤奋的同学,你好!
不需要乘以50%,如果利息费用不能单列,则是乘以10%呢


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其他回答
兄同学
计算允许税前扣除的研究费用和开发费用计算允许税前扣除的业务招待费
叶老师
不管销售收copy入是多少业务招待费都不能全额扣除.招待费实际发生额的60%跟销售收入的千分之五取小的那个数税前扣除.....税法原文第四十三条规定,企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出,按照发生额的60%扣除,但最高不得超过当年销售(营业)收入的5‰。
P同学
,2020年7月对其在乙市开发的一处房地产项目进行土地增值税清算,   (1)2019年3月,公司经“招拍挂”以24000万元取得该房地产项目的土地使用权,缴纳了契税。(2)自2019年4月起,公司对受让土地进行项目开发建设,发生开发成本15000万元,发生与该项目相关的利息支出3000万元,并能提供金融机构的贷款证明。允许扣除的取得土地使用权支付的金额=24000×(1+5%)=25200万元,允许扣除的开发费用=3000+(25200+15000)×5%=5010(万元) 最后5010没看明白为什么 这么计算啊
祁老师
你好,同学。 开发费用,是按单独利息 费用%2B(地价%2B开发成本)*5%
P同学
是这个公式对吗,单独利息费用+(地价+开发成本)*5%。另外一种是。不单独的利息费用+(地价+开发成本)*10%
祁老师
是的,处理是正确的。
P同学
前面的我明白意思,还有一个问题,为什么后来又 用(地价+开发成本)*20% 呢,20%是什么意思呢
祁老师
这是加计扣除,和前面 不一样的一个扣除项目。
P同学
只要是遇到这种题目,正常情况下这个20%都要扣除的对吗
祁老师
是的,房产企业,还有扣20%的
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