此题为何租赁付款额的初始入账金额=14*2500=35000？-高顿问答

a同学

此题为何租赁付款额的初始入账金额=14*2500=35000？

老师您好，请问为什么租赁付款额的初始入账金额=14*2500=35000呢，租赁期是15年，或者第一年的2500已经交付不应该纳入到租赁额里吗？

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来自 a同学的提问 2021-06-23 16:42:47 阅读1864

罗老师 高顿研究院副院长

2021-06-23 16:42:47

免费提问

alina同学，你好，关于此题为何租赁付款额的初始入账金额=14*2500=35000？我的回答如下

爱思考的同学你好~
第一年的2500已在年初支付，所以不纳入到租赁付款额中。
希望老师的解答能帮到你，继续加油~~

以上是关于账,入账相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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a同学：

第一年支付的2500不也是为了租赁吗，总共支付15次2500，只不过是2500+折现值，不都应该是“租赁付款”吗

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a同学：

第一个2500已经付过了，付款时贷方是银行存款，所以就不需要再放入“租赁付款额”了哦

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其他回答

孙同学

融资租赁的固定资产为什么以最低的租赁付款额作为入账金额？将公允价值与最低的租赁付款额加费用作为入账价值？

周老师

基于谨慎性原则，将最低的租赁付款额加费用作为入账价值

孙同学

融资租赁的固定资产为什么以最低的租赁付款额作为入账金额？那这个呢

周老师

也是同样的原理，是基于谨慎性原则，做出的选择

C同学

租赁管理费是否应计入最低租赁付款额，又是否属于租赁的初始直接费用

周老师

不知你指的是什么租赁费比如是房屋租赁费吧有按季度交的有按半年交的也有按年交的.那么在记入当期费用时都应按月正常摊销.
交的时候
借待摊费用_房屋租赁费
贷银行存款(或现金)
每个月摊销时
借管理费用_房屋租赁费
贷待摊费用
即费用属于哪个时期的就记入哪个时期.因为费用涉及到企业所得税的问题.

P同学

融资租赁的最低租赁付款额包括初始直接费用吗

S老师

第一个中，如果有首付金额的话应该吧首付金额也算进去，没有的话正确。

最低租赁付款额—指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。包括将要支付租赁款、直接税费以及担保余值等，但不包括承租人支付但可退还的税金。
最低租赁付款额现值为所要支付各项款项及费用在租赁开始日的折现值之和。

入账价值为租赁开始日租赁资产公允价值和最低租赁付款额现值二者较低者