李同学
但对于存量房，契税是在税金及附加扣是吗？
老师 这个 含税收入转为不含税，不是应该这样吗： 房开-简易：含税收入/（1+征收率）600/1.05？ 一般：含税收入-增值税 600—（600/1.1*10%）？ 扣税金环节 一般是扣城建税 教育及附加 如果有印花税（像题目中说明产权转移数据）那要扣印花 是吧？ 还有。对于新房转让销售：契税，是扣地时扣除，耕地占用税等税 都是在扣税金及附加中扣除是吧？但对于存量房，契税是在税金及附加扣是吗？
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李姝瑶同学，你好，关于但对于存量房，契税是在税金及附加扣是吗？ 我的回答如下
准注会你好呀，
1、房地产开发企业销售已使用过的外购不动产视同非房企销售非自建不动产，所以要用差额，一定要减去280~
2、 扣税金环节 一般是扣城建税 教育及附加 如果有印花税（像题目中说明产权转移数据）那要扣印花 ，理解正确，正常销售是两税两费。
3、对于新房转让销售：契税，是扣地时扣除，耕地占用税等税 都是在扣税金及附加中扣除是吧？但对于存量房，契税是在税金及附加扣是吗？
耕地占用税是计入到成本当中的，其他理解正确。
国庆快乐呀，继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
以上是关于税,契税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开李同学：
老师是不是相关税费是这样分布的： 1.扣地： 契税 2.扣房：耕地占用税 3.扣税金及附加：城建 教育及附加等 印花
展开李姝瑶同学，你好，关于但对于存量房，契税是在税金及附加扣是吗？ 我的回答如下
对的~你的理解基本正确。
扣房一般不用考虑耕地占用税，耕地占用税计入成本哦~
以上是关于税,契税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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