自同学
第六章投资性房地产中，持有目的转换涉及情形及分录考试会考吗？
第六章投资性房地产中，持有目的转换涉及情形及分录较多，记不住，考试会考吗？可以放弃吗？同时该如果记住会计分录呢？头痛
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来自 自同学 的提问
2021-07-25 21:54:58 阅读235
自同学：
尊敬的学员您好：
这个考试是会考的，因为属于基础性内容，所以还是建议您能够多看看，看的多了，自然也就能记住了
加油
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其他回答
黎同学
投资性房地产转换涉及的账务处理怎么做
S老师
你好 你是成本模式转公允模式吗 如果是的话做 ： 借：投资性房地产-成本(转换日的公允价值计量)
投资性房地产累计折旧(或摊销)
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产(转换日原账面余额)
盈余公积(也可能在借方)
利润分配-未分配利润(也可能在借方)
季同学
公司购入投资性房地产涉及房产税吗？会涉及哪些税种？
周老师
是的，会涉及房产税的。
购入还会涉及增值税、契税、印花税等。
如果对外出租，还会涉及增值税、附加税、印花税、房产税、土地使用税。
季同学
购入增值税怎么计算？对方开具增值税普通发票，会涉及到增值税吗？
周老师
1、这里说的购入的增值税，其实指的是您支付的增值税进项税额。就是销售方的销项税额嘛。
2、对方开具增值税普通发票，会涉及到增值税吗？--会的，无论专票还是普票都涉及增值税的。
肉同学
18年中级考试固定资产转为持有待售资产，不需要通过固定资产清理科目了吗？涉及增值税吗？
许老师
不需要的 不涉及的
肉同学
以前老师一直讲固定资产处置先要转入固定资产清理啊，啥时 变了？还有出售固定资产要交增值税啊
许老师
这个因为还没有处置啊，只是待售
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老师
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