秋同学，你好，关于算转让环节的税金答案为啥要把契税20算进去？ 我的回答如下

勤奋可爱的准注会同学，你好！

转让环节的税金是包括购置时的契税的~

第二问算出来的是对的~

如果还有疑问，欢迎提问，请继续加油呀！

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秋同学，你好，关于算转让环节的税金答案为啥要把契税20算进去？ 我的回答如下

这道题是存量房的转让，那么转让环节缴纳的税金是要包括购房时缴纳的契税的~

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秋同学，你好，关于算转让环节的税金答案为啥要把契税20算进去？ 我的回答如下

转让存量房的转让环节的税金的意思是购房时的契税，一共只用算一次的~扣除项目是土地使用权价格+评估价格+转让环节的税金，不是把契税算两次的~~

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秋同学，你好，关于算转让环节的税金答案为啥要把契税20算进去？ 我的回答如下

1.......凡是转让新建的，契税是记在第一笔，取得土地使用权所支付的金额里边，

是的，正确。

　2......凡是存量房，契税就是记在第四笔，与转让房地产有关的税金里边？

正确。

　3....表格里没有评估价格的那个公式，对应着我问得这道题，没有评估价格，第一问是与转让房地产有关的税金，契税记在这里，第二问，算可扣除的金额，就拿发票金额x（1+5xn）再直接加上第一问，相当于表格里那个公式中的契税+4，合并了，相当于这道题中的第一问的结果。

第一问的结果37.2是印花税+契税+城建税+教育附加+地方教育附加，也就是转让环节有关税金。

第二问扣除项目金额=原值+加计扣除+转让环节税金（第一问）。

并没有把契税算两次，同学在记的时候还是把契税计入转让环节相关税金，考试不容易出错~

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秋同学，你好，关于算转让环节的税金答案为啥要把契税20算进去？ 我的回答如下

1...您说的第二问扣除项目金额＝原值加加计扣除加第一问，那其中的原值加加计扣除就是表格公式里边的发票金额乘（1+5xn）吧？

是的。

　2.我单独列式子按照表格里那个公式直接算出来也是对的，只不过这道题分开去问了，我写的答案，第二问是对的，第一问没加上契税。　

是的，最后结果其实是一样的，就是契税放在哪里算这个区别。但考试的时候是按照契税放在转让环节税金里给分的。

3...您说，在记得时候还是把契税计入转让环节相关税金里边，这个是只在转让存量房的时候把？转让存量的两种情况一种有评估价格一中没有评估价格，都是把契税记在转让税金里边对吧？

是的，存量房扣除项目中（不管有没有评估价格），契税都是在转让环节税金里。

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