为什么不能直接结转成本借：其他业务成本贷：投资性房地产-成本？-高顿问答

淡同学

为什么不能直接结转成本借：其他业务成本贷：投资性房地产-成本？

老师您好！我想问一下为什么不能直接结转成本借：其他业务成本贷：投资性房地产-成本

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来自淡同学的提问 2020-03-18 00:21:00 阅读540

王老师 高顿研究院副院长

2020-03-18 00:21:00

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淡淡的女子同学，你好，关于为什么不能直接结转成本借：其他业务成本贷：投资性房地产-成本？我的回答如下

同学你好~
哪一笔不能直接结转呢，你截图里，是按照你所描述的直接转成本的
继续加油~~

以上是关于成本,其他业务成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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淡同学：

老师我的意思是：第一每个账务处理的模板是不是就要一定记住。第二我发截图问的问题是一般不都是收入转成本么，在投资性房地产这为什么要把公允价值变动损益也转了感觉有点多此一举嘿嘿还有最后一个问题是是不是交易性的资产都要结转成本和公允价值变动算出账面价值？账面价值的意思是最新的公允价值减掉成本当前最新价？

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王老师 高顿研究院副院长

2020-03-18 00:21:00

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淡淡的女子同学，你好，关于为什么不能直接结转成本借：其他业务成本贷：投资性房地产-成本？我的回答如下

（1）是的，初学时能理解就理解，理解不了就简单记忆，哪怕是理解了，其实学到后面也是记忆，无他，考点多，难度在记不住。
（2）结转成本结转的是资产的账面价值。比如存货结转成本时，有库存商品和存货跌价准备，也就是资产下相关的东西一起打包带走。投资性房地产是会计一级科目，下设成本和公允价值变动，一起构成了投资性房地产这个账户的余额，卖了，啥都别剩
（3）不要这样理解。账面价值是主科目-备抵科目的金额，存货中就是库存商品-存货跌价准备，固定资产=固定资产-折旧-减值。投资性房地产公允价值计量=投资性房地产科目下所有二级科目金额加总。

以上是关于成本,其他业务成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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