悦同学

为什么情形1有初始费用,情形2没有初始费用了两种情况计算方式不一样?

例1和例2具体区别是什么啊?为什么同一道题情形下两种情况计算方式却不一样,情形1有初始费用,情形2没有初始费用了

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来自 悦同学 的提问 2021-08-15 09:46:13 阅读329

悦同学:

勤奋的同学你好呀~


例题1是承租人的会计处理


例题2是出租人的会计处理


希望老师的解答能帮到你,有问题随时交流哈~

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悦同学:

老师,我知道是承租人出租人的区别,我是说承租人和出租人在这道题里具体处理区别是什么,答案看不懂,还有我之前后边问的为什么那么处理,需要详细说明一下

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悦同学:

承租人按照正常是融资租赁进行会计处理

初始确认时:确认使用权资产、租赁负债

后续计量,承租人支付租赁,计提使用权资产折旧


对于出租人而言,出租人(生产商、经销商)出租的是自己生产的产品,表面是租,实际是卖,出租人以租代卖(一种销售手段),视同销售进行会计处理。

出租人按照租赁开始日租赁资产的公允价值和租赁收款额现值两者孰低确认收入,按照租赁资产的账面价值-未担保余值   j结转成本。

出租人取得融资租赁发生的费用不属于出租人的初始直接费用,而应当作为销售费用(未来销售商品发生的费用),不能计入租赁投资净额。

本题目租赁资产的公允价值小于租赁收款额,所以确认收入的时候按照公允价值确认收入,

由于确认收入和租赁投资净额时,是基于租赁资产的公允价值计算出来的,所以需要重新计算租赁内含利率哈~

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其他回答
蓝同学
已经开了专用发票,两种情况:1.对方已经认证2.对方没有认证,这两个情况怎么处理?
陶老师
你好,具体是需要办理什么事项
蓝同学
你好,是发票开错了:已经开了专用发票,两种情况:1.对方已经认证2.对方没有认证,这两个情况怎么处理?谢谢
陶老师
你好,当月没有认证可以作废,认证了就需要开具负数 跨月就都是需要 开具负数发票冲销了
蓝同学
@邹老师:好的,谢谢
陶老师
不客气,祝你学习愉快,工作顺利!
肉同学
长投下: 什么情况下长投的初始成本+评估费、审计费、证券手续费等各种费用?
陈老师
权益法下,长投成本 是包括评估费等的 成本法下 不包括的 单独计入管理费用 为了取得被投资单位的股权 而发行的自身股票 这个证券手续费 是冲减股票溢价部分,也就是资本公积的哦
肉同学
好的,谢谢老师。那发行证券手续费不管是成本还是权益法下都是资本公积对吗?
陈老师
嗯嗯,是的,都是冲减资本公积哈
嘟同学
如图,初二物理,这里有2种滑轮组机械效率计算公式,什么情况下用哪种?
吴老师
由机械效率公式η=w有/w总
  w有=gh w总=fs
  1、如果已知物体重力g,动滑轮的重力g、w总=(g+g)h
  η=w有/w总=g/(g+g)
  2、如果已知绳子和动滑轮相连的股数 n 测力计示数f w总=nfh
  η=w有/w总=g/nf
cpa
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