融资租赁：作为“出卖人+承租人”此时动产是否办理过户登记？-高顿问答

秋同学

融资租赁：作为“出卖人+承租人”此时动产是否办理过户登记？

融资租赁：小甲作为“出卖人+承租人”此时动产是否办理过户登记？还是只签订“销售+租赁”合同，2、如果办理过户登记；与会计上的售后回租、税法上的融资性租赁、合同法上的融资租赁三者区别？？

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来自秋同学的提问 2021-08-26 15:30:15 阅读582

封老师 高顿研究院副院长

2021-08-26 15:30:15

免费提问

秋同学，你好，关于融资租赁：作为“出卖人+承租人”此时动产是否办理过户登记？我的回答如下

勤奋的同学，你好
不动产所有权转移是要办过户登记的，毕竟这里要求承租人将自有物出卖给出租人，也就是所有权要转移的。会计上的相关知识点我不太清楚，这个要看会计准则在这里是怎么规定的，建议同学可以问一下专业的会计老师
希望老师的回答能帮助同学理解，如果同学还有疑问，可以随时与我们沟通解决哦~~

以上是关于租,融资租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

图同学

融资租赁中出租人收回融资租赁资产怎么操作

钱老师

融资租赁出租人收回资产时的会计处理（1）、存在担保余值，不存在未担保余值。出租人收到承租人返还的租赁资产时，编制会计分录如下：借:融资租赁资产贷：应收融资租赁款如果收回租赁资产的价值低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金，编制会计分录如下：借：其他应收款贷：营业外收入（2）、存在担保余值，同时存在未担保余值。出租人收到承租人返还的租赁资产时，编制会计分录如下：借：融资租赁资产贷：应收融资租赁款贷：未担保余值如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金，编制会计分录如下：借：其他应收款贷：营业外收入（3）、存在未担保余值，不存在担保余值。出租人收到承租人返还的租赁资产时，编制会计分录如下：借：融资租赁资产贷：未担保余值（4）、担保余值和未担保余值均不存在。此时，出租人无需作会计处理，只需作相应的备查登记。

C同学

融资租赁，里面，出租人，承租人，出卖人，是什么关系？有点乱

x老师

您好出租人一般是指租赁公司承租人是指租用设备的人出卖人是指把设备卖给租赁公司的人

小同学

融资租赁合同中，为什么为什么出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并办理抵押权登记不适用善意取得?

熊老师

您好因为办理了抵押登记，登记是显而易见的，再卖给第三人，第三人不能说不知情