哈同学
2019年的房产税怎么计算？
\n//glive.gaodun.com/upload/1047751/6064920ae03c02ed62aa3f5b756c4bc08c97f06b\n第（2）问2019年的房产税，房子是在2019年3月底才租出去的，但是答案里面只算了全年60%从价计征的房产税，加上40%从租计征的房产税，但是40%出租部分在3月底之前应该也是从价计征的啊，为什么不算呢？
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来自 哈同学 的提问
2021-08-26 16:11:54 阅读348
哈同学：
爱思考的同学你好~~
题目中说2019年3月底竣工并办理了验收手续。在竣工之前，不需要缴纳房产税哦~~
希望老师的回答能够帮助同学理解，如有疑问，欢迎同学继续提问~~预祝同学考试成功！
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其他回答
孟同学
2019年房地产城镇土地使用税怎么计算呀！
方老师
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”
孟同学
土地合同是2019.10.08签的，上面说11.17号之前缴清土地款，2020.4.08之前直接交付土地使用，但是我们11月份已经打桩了，这个土地使用税从什么时候开始缴纳呀？
方老师
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，一般从合同签订开始
孟同学
好的，谢谢
方老师
不客气，如果你对我的解答满意可以评个五星哦！
Y同学
2019年忘记计提房产税了，怎么办
张老师
这个月补计提
借以前年度损益调整贷应交税费
借利润分配贷以前年度损益调整
汇算清缴这个可以抵扣所得税
Y同学
但是我在2019年做了缴纳只是没有做计提
张老师
第一个分录就是计提的
小同学
我们租的别人的房子租期（2019年7月份到2020年7月份）一年。房产原值是8000元。从价计征房产税怎么算表怎么填
熊老师
您好，您是承租方，是不需要交纳房产税的。
小同学
您好，这边房主不管，之前给房主租金也没要发票累的。税管员直接找的我们麻烦给看一下表怎么填谢谢
熊老师
您要填写“”从租计税“”那部分，租金收入为不含增值税的租金，税率栏：【如果是出租自有住房的话，税率为4%，其他为12%】，本期应纳税额等于这两项相乘。本期减免税额栏等于本期应纳税额乘以50%
小同学
例如我是房主那麻烦您告诉我一下从价计征这栏怎么填原房产值8000
熊老师
您这是出租的房产税，是要从租计征房产税的，不是从价计征。
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