仓库出租的房产税为什么是按从价计算？-高顿问答

我同学

仓库出租的房产税为什么是按从价计算？

仓库出租的房产税应该是从租计征吧？为何按从价计算？

来自我同学的提问 2021-06-23 12:28:49 阅读1144

S老师 高顿研究院副院长

2021-06-23 12:28:49

免费提问

我不是宋小包同学，你好，关于仓库出租的房产税为什么是按从价计算？我的回答如下

勤奋的同学，你好！
仓库2.28才签合同出租，所以前面两个需要从价计税，后面10个月从组计税哈

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以上是关于计算,房产税计算相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

A同学

从价计征的房产税的计算从价计征的房产税为什么按房

A老师

一、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的，称为从价计征；按照房产租金收入计征的，称为从租计征。
（1）从价计征。
《房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。
（2）从租计征。
二、《房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。所谓房产的租金收入，是房屋产权所有人出租房产使用权所得的报酬，包括货币收入和实物收入。
三、如果是以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征。
四、纳税人对个人出租房屋的租金收入申报不实或申报数与同一地段同类房屋的租金收入相比明显不合理的，税务部门可以按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定，采取科学合理的方法核定其应纳税款。具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务机关结合当地实际情况制定。对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

焦同学

公司自购土地建设仓库。提供仓储服务出租仓库。房产税是按从租还是从价计征？提供6%的仓储服务费

V老师

你好安从租来缴纳的

焦同学

不是仓储服务相关的不动产按从价，不动产租赁从租计征？

V老师

你好开发票直接开仓储服务的安从价来

陈同学

公司出租的房产按从租金计算的房产税低于资产价值计算的房产税按哪一方法计算纳税

老师

有租金收入应按租金收入计算.但租金收入明显不合理的以税务机关核定计算