转让外购旧房是否需要缴纳房产税？城镇土地使用税？-高顿问答

快同学

转让外购旧房是否需要缴纳房产税？城镇土地使用税？

来自快同学的提问 2021-10-11 13:21:57 阅读330

快同学：

亲爱的同学，你好。都要交的哦。希望老师的回复能够帮助到你哦，keeps getting better.

展开

快同学：

转让旧房，因为产权已经转移到受让方，应该是由受让方交房产税和城镇土地使用税了吧？

展开

快同学：

亲爱的同学，你好。对的。个人持有住宅的不用交纳房产税，只有将房屋作为办公营业厂地使用时，就需要交纳的税费，按规定是应该由房屋持有人交纳。希望老师的回复能够帮助到你哦，keeps getting better.

展开

原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

其他回答

B同学

供热企业使用的厂房及土地是否缴纳房产税、城镇土地使用税？

冯老师

根据《财政部　国家税务总局关于继续执行供热企业增值税房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税[2011]118号）规定：“二、自2011年7月1日至2015年12月31日，对向居民供热而收取采暖费的供热企业，为居民供热所使用的厂房及土地继续免征房产税、城镇土地使用税。　　对既向居民供热，又向单位供热或者兼营其他生产经营活动的供热企业，按其向居民供热而取得的采暖费收入占企业总收入的比例免征房产税、城镇土地使用税。　　三、本通知所述供热企业，是指热力产品生产企业和热力产品经营企业。热力产品生产企业包括专业供热企业、兼营供热企业和自供热单位。”

在同学

血站自用的房产是否缴纳房产税和城镇土地使用税？

李老师

根据《财政部国家税务总局关于血站有关税收问题的通知》（财税字〔1999〕264号）规定：“一、鉴于血站是采集和提供临床用血，不以营利为目的的公益性组织，又属于财政拨补事业费的单位，因此，对血站自用的房产和土地免征房产税和城镇土地使用税。二、对血站供应给医疗机构的临床用血免征增值税。三、本通知所称血站，是指根据《中华人民共和国献血法》的规定，由国务院或省级人民政府卫生行政部门批准的，从事采集、提供临床用血，不以营利为目的的公益性组织。四、本通知自1999年11月1日起执行。在此之前已征收入库的税款不再退还，未征收入库的税款也不再征缴。”

x同学

商住房是否每年需要缴一次房产税和城镇土地使用税

周老师

房产税和城镇土地使用税这两个税和商品房是不搭界的，也就是说住房是不涉及房产税和城镇土地使用税。如果你的商品房是商铺，那在商铺投入适用的次月缴纳房产税和城镇土地使用税.