房产税的此题选项D和E如何理解？-高顿问答

璞同学

房产税的此题选项D和E如何理解？

老师，请问这题答案D和E怎么理解他们的正确和错误？换房是看补差价的一方，是看买入的房产地？

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来自璞同学的提问 2021-10-12 22:15:26 阅读335

璞同学：

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

房屋交换（交换），支付差价方纳契税 ，纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证的当天。
纳税地点——在土地、房屋所在地缴纳。
选项D说法正确。选项E说法错误，错在不是变更房屋产权登记的当天，而是签订土地、房屋权属转移合同的当天。

祝您学习愉快！

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璞同学：

老师，这里的房屋有两套，假如不在一地，怎么判别是在90平米的所在地缴纳呢？而不是85平米的呢？

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璞同学：

可爱的同学，你好呀～

不在同一地，按照换入的房屋所在地交，也就是90平米房屋所在地。

同学学得很认真，继续加油，祝逢考必过～

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璞同学：

老师讲的，按换入的房屋，那也看不同方向的，也可以是还入85平的那个纳税人的呀？！所以是不是看补差价需征税的那方，换入房产的所在地？

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璞同学：

可爱的同学，你好呀～

是这样的，同学理解得正确

同学学得很认真，继续加油，祝逢考必过～

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其他回答

流同学

老师，该题的d选项如何理解

K老师

长期应收款的列报要减去一年内到期的部分

流同学

老师，为何要这么计算呢，为什么用1000减去呢

K老师

你看一下资产负债表有一个一年内到期的非流动资产所以一年内到期的其他用收款是放这里的

流同学

老师，那2723.2直接减去利息不就行了吗，为什么这么计算呢

K老师

你下一年怎么可能只还利息不还本金的

流同学

好的，谢谢老师，明白了

K老师

不客气祝学习顺利

海同学

选项C,D如何理解？

王老师

提取法定盈余公积借：利润分配——提取法定盈余公积贷：盈余公积同时借：利润分配——未分配利润贷：利润分配——提取法定盈余公积所以不影响盈余公积转增股本

海同学

分录为：借:资本公积贷:股本所以减少了盈余公积为您提供解答

王老师

盈余公积转增资本金为：借：盈余公积贷：股本（实收资本）所以是减少了盈余公积，打字打错了

海同学

您好，留存收益是指企业从历年实现的利润中提取或形成的留存于企业的内部积累，包括盈余公积和未分配利润两类。第一个稍微难理解一点：贷：盈余公积，所以盈余公积增加，对于未分配利润而言，因为利润分配——提取法定盈余公积最终是转入借方的未分配利润，所以未分配利润减少，一个增加，一个减少，相同的金额，所以留存收益没有影响。

悦同学

老师，第四题的d选项和题一有什么关系呢？或者第四题的d选项如何理解？这道题正确的答案是bcd

吴老师

a选项和d选项没有任何关系。选项的收入确认，提供额外服务与产品销售是可区分的承诺，划分为两项履约义务来确认收入，而不是或有事项

弋同学

老师，如何理解选项D，

李老师

同学你好说反了再订货点受保险储备影响

弋同学

老师，为什么订货间隔期越大，保险储备量就越小呢？

李老师

那个选项说的不是间隔期是间隔期的不确定性风险大的情况下多准备存货是有道理的