关于缴纳城镇土地使用税的此题，选项D如何理解？正确规定是什么？-高顿问答

璞同学

关于缴纳城镇土地使用税的此题，选项D如何理解？正确规定是什么？

老师，请问例题的选项D怎么理解，正确的规定是什么？一般都是次月原则吧

来自璞同学的提问 2021-10-12 23:01:01 阅读312

璞同学：

是的，基本都是次月。

1、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税;

2、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税;

3、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税;

4、以出让或者转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税;

5、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时，开始缴纳城镇土地使用税;

6、纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起，缴纳城镇土地使用税。

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璞同学：

那请问D选项，房开企业自用建造房，是当月就交城镇土地使用税了吗？

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璞同学：

[quote]

若先交付还未使用，就按交付的次月而不是使用的次月

[/quote]

（四）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

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其他回答

海同学

根据城镇土地使用税法律制度的规定下列各项中关于城镇土地使用税计税依据的确定方法不正确的是( )

叶老师

正确答案 c尚未核发土地使用证书的可以暂不缴纳土地使用税待核发土地使用证书后再缴纳
答案解析本题考核城镇土地使用税的计税依据。尚未核发土地使用证书的由纳税人据实申报土地面积待核发土地使用证书后再作调整所以选项c误。

张同学

根据城镇土地使用税法律制度的规定下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中正确的有( )

余老师

正确答案 a城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳

b拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的由代管人或实际使用人缴纳

d土地使用权未确定或权属纠纷未解决的由实际使用人缴纳城镇土地使用税
答案解析选项c土地使用权共有的共有各方均为城镇土地使用税的纳税人由共有各方分别缴纳城镇土地使用税。

s同学

根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，正确的有( )。

A老师