王老师 高顿研究院副院长

2019-11-11 12:40:37

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徐朝阳同学，你好，关于售后回购，售后回租与融资租赁三者怎么区分吗？ 我的回答如下

准注会你好(*´▽｀)ノノ

售后回购→A出售给B，出售的同时签订协议在未来的某某某天，A把它买回来

售后回租→A出售给B，出售之后，A再把这个设备租回来使用

融资租赁→A的设备，B租回来，租赁满足以下条件，确认融资租赁

1、租赁资产在租赁期届满时归承租人所有；

2、承租人在租赁期开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁资产此时公允价值(90%及以上)或出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当与租赁资产此时的的公允价值(90%及以上)；

3、租赁期占租赁资产使用寿命的75%及以上(已使用超过75%的不适用本条标准)；

4、租赁资产特点特殊 如无重大改动只有承租人才能使用；

5、承租人有购买租赁资产选择权 而且购买价款远低于行使此权利时租赁资产公允价值 在租赁开始日可以确定承租人会行使此权利。

继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ，早日拿下CPA呀~

以上是关于租,融资租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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