朱同学
契税是在取得土地使用权支付的金额中扣除怎么理解？
\n//glive.gaodun.com/upload/113049/a72bc0ebc8df31c80dae15eb06007c3c8179385e\nd选项为什么不对啊
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来自 朱同学 的提问
2021-10-18 21:48:32 阅读492
朱同学：
亲爱的考生 您好：
转让存量房能取得评估价格时
1.取得土地使用权支付的金额（这里包括地价款+登记过户手续费+受让土地使用权时缴纳的契税）
契税是在取得土地使用权支付的金额中扣除，而不是在与转让有关的税金中扣除。
加油哦！如果还有什么不理解的随时向老师提问哦！老师一直都在的！
（晚上要注意休息哦，休息好了才能保持高效率的学习哦）
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其他回答
凌同学
关于土地增值税扣除项目中取得土地使用权所支付的金额允许扣除
刘老师
你好，只允许扣除转让时缴纳的印花税。
道理很简单，比如自建房产后转让，这个行为应该交两道营业税，即自建行为的组价和转让不动产。 但是计算土地增值税时，只能扣除转让不动产行为的缴纳的营业税。
道理很简单，比如自建房产后转让，这个行为应该交两道营业税，即自建行为的组价和转让不动产。 但是计算土地增值税时，只能扣除转让不动产行为的缴纳的营业税。
R同学
土地增值税计算中，计算取得土地使用权支付的金额，什么时候应考虑契税？
王老师
无论什么时候都要考虑契税啊，这个属于土地成本。
1.取得土地使用所支付的金额。包括两方面内容：
（1）纳税人为取得土地使用支付的地价款：
①出让方式取得的地价款为支付的土地出让金；
②以行政划拨方式取得的地价款为按规定补交的土地出让金；
③以转让方式取得的地价款为向原土地使用人实际支付的地价款。
（2）纳税人在取得土地使用时国家统一规定交纳的有关税费，如①登记、过户手续费和②契税。
1.取得土地使用所支付的金额。包括两方面内容：
（1）纳税人为取得土地使用支付的地价款：
①出让方式取得的地价款为支付的土地出让金；
②以行政划拨方式取得的地价款为按规定补交的土地出让金；
③以转让方式取得的地价款为向原土地使用人实际支付的地价款。
（2）纳税人在取得土地使用时国家统一规定交纳的有关税费，如①登记、过户手续费和②契税。
走同学
【cpa税法】房地产开发商土地增值税扣除项目- 取得土地使用权所支付的契税是否可以扣除
P老师
可以扣除，因为契税属于取得土地使用权所支付的相关税费中，一般考试命题的有两种可能，一种是直接告诉你相关税费有多少，一种是告诉你契税多少，合同上列明的转让价格多少，那么就要考虑印花税的问题了，印花税也需要加入相关税费中去
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