I同学
财产租赁也按4000元以下和4000元以上对应的扣减800和20%吗？
财产租赁也按4000元以下和4000元以上对应的扣减800和20%吗？
来自 I同学 的提问
2021-10-26 09:29:59 阅读541
I同学：
认真的同学，你好呀~
是的，同学理解得正确
个人出租住房按照10%，其他是20%
同学学得很认真，继续加油哟~早日通过考试
展开I同学：
个人出租房子的房产税4%和商铺12%都减半征收吗？
展开I同学：
认真的同学，你好呀~
不减半，就是按照4%和12%正常征收，出租住房给了税收优惠税率是4%。
同学学得很认真，继续加油哟~早日通过考试
展开I同学：
这块怎么记？
展开I同学：
认真的同学，你好呀~
这是对于小规模纳税人的税收优惠，同学记小规模纳税人就可以了。
同学学得很认真，继续加油哟~早日通过考试
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其他回答
张同学
老师这租赁所得4000以下800和这个4000以上20%减除是一块用的吗，和稿酬不一样吗
吴老师
你好，不是一块用，4000以上就扣除20%。
宇同学
出租房屋缴纳的个人所得税，是租金收入4000元以下减800元定额扣除，减800元的修缮费，还是租金减800元修缮费后小于4000的减800元的定额扣除来计算的？
严老师
租金减800元修缮费后小于4000的减800元的定额扣除计算个税
宇同学
是的，还可以减除800的
严老师
如果有修缮，每个月租金都可以减800吗？
此同学
房租费每月600元，租来提供给员工住，签有租赁协议，无发票，财产租赁4000元以下减费用800元计征个税，600－800=0这样是不是不用申报个税也可以税前扣除？
蒋老师
需要有发票，不需要交税，也需要取得发票
此同学
是不需要申报个税？超过增值税起征点500元要开发票是这样吗？
蒋老师
不需要交增值税和附加税，代开普通发票就可以，个税需要申报，只是不需要交
此同学
对方不开发票怎么处理可以税前扣除，需要公司代申报个税
蒋老师
需要有发票，没有发票没有办法税前扣除
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