第二题如果是简易计征，计算差额是契税69万元减去吗？-高顿问答

孙同学

第二题如果是简易计征，计算差额是契税69万元减去吗？

老师，请问第二题如果是简易计征，计算差额是契税69万元减去吗？

来自孙同学的提问 2021-11-02 14:34:18 阅读235

孙同学：

同学你好：
教材当中有如下规定：
纳税人转让不动产，按照有关规定差额缴纳增值税的，如因丢失等原因无法提供取得不动产时的发票，可向税务机关提供其他能证明契税计税金额的完税凭证等资料，进行差额扣除。

这里说明的情况在于如果按照有关规定差额计税，但是丢失了取得不动产发票，可以按照契税完税凭证的计税金额作为差额的部分，这里的契税计税金额是丢失发票的不动产原价哈，也不考虑契税的，契税是单独拿契税计税金额*契税税率算出来的。
所以这类题如果考到了简易计税差额知识点，也不太会有契税的考察，除非说丢失发票的情况，但也是考虑其计税金额，而不是契税本身哦！
以上是我的回答，希望令你满意，也希望同学给予老师一定评价哈，加油，继续保持优秀！

展开

原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

其他回答

坏同学

老师，简易征收和一般计税的区别简易征收如果差额征收怎么理解

老师

你好，简易计税就是不考虑进项，就是一个定好的征收率，直接用销售额乘以征收率计算增值税；而一般计税要考虑进项税额，缴纳的增值税等于销项税额减去进项税额。简易计税如果差额征税就是把取得的收入减去支付出去的款项，按照差额作为销售额乘以征收率

小同学

建筑行业简易计税差额征税的计税依据是什么，哪些适用简易征收的差额征税

汪老师

你好，差额是一般人有分包在异地预缴缴纳。简易计税：清包工，甲供材，老项目（2016年4月30以前项目）

小同学

我想问的不是预缴纳，是正常申报什么哪些适用简易计税的差额征税，我是2014年的老项目，但是不知道适不适用差额征税

汪老师

老项目适用简易征收，简易征收是可以扣除分包款的

Y同学

简易计税和差额征收是一个意思吗？

张老师

简易征收（营改增办法中叫简易计税方法计税）一般指的是全额，即以全部销售收入为销售额，按照征收率计算缴纳增值税，不得抵扣进项税额。比如，自来水公司销售自来水，如果自来水公司选择一般计税方法计税，销售给用户收取水费10000元，则其增值税销项税额就是10000×13%=1300元，申报时应当减去为生产自来水而投入的成本取得的专用发票所包含的增值税进项税额。如果自来水公司采用简易征收，则其应交增值税就是10000×3%=300元。因差额而选择简易计税方法计税，指的是纳税人选择只就差额部分按照征收率征税的一种简易征收方式。比如，对提供劳务派遣服务的纳税人，选择差额纳税的，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5％的征收率计算缴纳增值税。

Y同学

税务局给我们核定的是差额征收，我们现在这个情况，就是只代缴社保，没有代付工资，可以开差额吗？还是只有劳务派遣才可以开差额发票？

张老师

你好！税务局核定的就可以开