：同学：
同学您好：
选项A中出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。因此，2×18年甲公司应确认租金收入=[60×（5×12-3）]/5×6/12=342（万元），所以选项A不正确。
如果没有后续疑问，请给老师五星好评哈~祝您学习愉快！
展开原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
其他回答
。同学
老师，免租期内（没有收取租金），会计处理按照分期来确认收入，那么所得税在免租期内能不能分期确认收入？
赵老师
是的，也可以按照分期来确认收入。
。同学
但是按照条例19条，租金收入分期确认必须是租金提前一次性支付才可以，免租期没有收到租金，不知道可不可以分期，要不就有税会差异，太麻烦了
赵老师
会计上是分期确认，以和成本费用配比，税法上是按合同约定时间确认。如果不想有差异，建议合同约定的时间放在年底，一般不会有差异。
大同学
免租期内应由出租方缴纳房产税
张老师
答：根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]121号）的规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。 因此，租赁期间免收房租的房产第一年和第二年由产权所有人即出租方单位按照房产原值缴纳房产税。 [责任编辑：编辑组]
热搜标签
- 其他人还搜
- 热点资讯
为租入固定资产支付的租金，为何不算投资活动？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:24:21
阅读1134
3月1号租赁到期，下次租赁期开始日为7月1，中间的空档期是按投资性房地产算吗？为什么？
老师
老师已回答
学员你好，投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的，不转入在建工程，继续在投资性房地产科目核算。
2021-06-23 19:17:23
阅读529
经营租赁与融资租赁的区别
经营租赁与融资租赁的区别表现在：作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
2023-06-13 17:42:54
出租人有关经营租赁的会计分录
（1）出租人确认各期租金收入时，会计分录为：借：应收经营租赁款/其他应收款；贷：主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。（2）实际收到租金时，会计分录为： 借：银行存款；贷：应收经营租赁款/其他应收款。
2023-06-13 17:10:23
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研