朱同学:
同学你好:
租赁期是5年,每个月租金是60万元,其中前三个月是免租金,则5年租期的总租金是60×(5×12-3)=3420(万元);
之所以提供三个月免租期,是给顾客租了五年的一种优惠,如果你只租三个月,则不会出现免租金的情况的。因此,免租期也要分担租金。
总租金是3420,租期是5年,则每个月实际租金是2420/(5×12),2018年总共租了6个月,则6个月实际租金=2420/(5×12)×6=242(万元)
希望老师的回复可以帮助到你,还有不明白的地方,及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
展开朱同学:
2018年实际使用的是5个月吧,1-2月是2个月,3月1收回,7-9月免租金,10-12月3是个月,
展开朱同学:
是只算甲公司确认对丙公司的租金收入哦,甲公司对乙公司的租金收入是不用考虑,因为题目根本就没有已知甲公司对乙公司的租金收入,因此,这笔租金收入是无法确定的。
而甲公司对丙公司的租金开始日是2018.7.1,2018.7.1-2018.12.31总共有6个月,租金的计算就是老师第一次回答的。
老师再补充一点,租金收入,不是收到多少钱,就确定多少租金收入,没有收到钱,就不确定租金收入。是把整个租赁期收到的租金在整个租赁期平均分期确定,在免租期也是要确定的。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:同学具体指的是哪些项目的间接费用?希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
认真努力的同学你好:在实务中也是需要基于谨慎性计提减值的,同学写的会计分录是正确的。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
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