九同学

d选项一物上不是可以设立多种物权吗?

d选项 一物上不是可以设立多种物权吗 如 怎样理解一物一权呢..

来自 九同学 的提问 2021-11-28 19:23:03 阅读385

九哥哥同学,你好,关于d选项一物上不是可以设立多种物权吗? 我的回答如下

可爱的同学,你好 ღ( ´・ᴗ・` ) 

一物一权原则的含义是一物只有一个所有权,所以一物上可以设立多个互不冲突的物权,但是所有权永远只有一个。

希望老师的解答能帮助同学理解~学习很辛苦,要照顾好自己哦~ヾ(◍°∇°◍)ノ゙

以上是关于权益,物权相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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其他回答
王同学
一物之上可以设立数个()(多选) a质权b债权c抵押权d所有权e留置权
谷老师
你的理解是错误的。
1、物权包括了所有权,两者不是并列的关系,所有权是物权的一种。物权包括所有权、担保物权和用益物权。而抵押权是属于在担保物权的其中一种。

2、按照你所说的案例,应该这样分析,签订抵押合同后(如果是法律规定需要登记公示的还需要去登记),抵押物的所有权在乙方,抵押权在甲方。

如果乙方到期未偿还欠款,那么甲方可以拍卖、变卖抵押物,对所得价款甲方享有优先受偿权。抵押物的所有权不得直接转移到甲方所有,这是法律明文禁止的。
邵同学
为什么集合物不能设立所有权,只能设立他物权?
彭老师
因为集合物一般不能作为权利客体,除非法律规定或当事人另有约定,不能设定自物权和他物权。
例外情形是夫妻共同财产、财团抵押、浮动抵押。
G同学
D选项表示不明白,一定要分清建筑物和土地权价值??
罗老师
通常是要分开的,D是处理原则,可以分清的,要分别核算建筑和土地价值,是在分不清,全部计入建筑物成本。不是一定分清楚,而是处理原则,D说法是对的。
cpa
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