租金纳税计算的7500、1/2，6都是咋来的？-高顿问答

租金纳税计算的7500、1/2，6都是咋来的？

7500、1/2，6都是咋来的，不懂这个式子

来自嬴同学的提问 2021-12-08 06:42:46 阅读432

嬴同学：

同学你好，是这样的，分为三部分，第一部分：8000的前六个月的房产原值，因为甲4月起才将房产租给乙，而且4-6月为免租期使用期间，免租期间产权所有人缴税，等于说是这六个月的房产原值就是8000，所以8000*（1-30%）*1.2%*1/2，1/2就是前半年占全年的意思，6/12的意思。第二部分，就是6月后之后，500租出去了，此时甲自己按房产原值缴税的部分为（8000-500）=7500，持续时间为半年，7500*（1-30%）*1.2%*1/2，这的1/2是后半年占全年的意思。第三部分，后六个月甲收到租金还要按租金缴税，所以要2*6*12%

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其他回答

小同学

每月计提房租金7500元。第二个月会开来发票7500元。可以抵扣税金357.160，不含税金额7142.84元

杨老师

你好，可以不计提，房租发票来了直接做账就行。

小同学

请问发票来了会计分录是什么呢

杨老师

房租要分摊到各个部门么

小同学

你好借：管理费用-房租 7142.84 应交税金-增值税（进项税额）357.16 贷：银行存款7500

J同学

成都的廉租房一个月的租金是多少？是已平方来计算的吗？

周老师

成都廉租房承租住房标准实行租金补贴的最低收入、低收入家庭，其承租住房的面积控制标准为人均16平方米（含16平方米）以上，人均24平方米（含24平方米）以下。(四)、成都廉租房租金补贴标准1、已在市场租赁住房的：最低收入家庭租金补贴标准为14元/平方米。低收入家庭租金补贴标准为：人均承租面积16至19平方米，补9元/平方米；19至22平方米，补8元/平方米；22至24平方米，补7元/平方米。人均承租面积每平方米补贴金额（元）16＜r≤19平方米919＜r≤22平方米822＜r≤24平方米7(其中r是指人均承租面积)2、暂未在市场租赁住房的，按以下标准执行：(1)、最低收入家庭中的无房家庭，按照人均建筑面积24平方米，租金标准14元/平方米减半计发；有房家庭按本标准扣除原有住房面积后计发。(2)、低收入家庭中的无房家庭按照人均建筑面积24平方米，租金标准9元/平方米减半计发；有房家庭按本标准扣除原有住房面积后计发。(

嘟同学

公司旧和新住址都是租的两处必须要交印花税吗是按一年的合同以每月多少的租金来计算交纳吗可以避税吗

谭老师

按照印花税的相关规定财产租赁合同，按照合同金额的 1‰ 来缴纳。所以你们公司应该按房租合同金额的 1‰ 来计算并缴纳印花税的。

如何避税这里有个熊掌与鱼不可兼得的问题。

你的房租是否要记入企业的经营费用呢要的话，印花税检查的时候就会要查看一下房屋租赁合同的印花税是否足额贴销的问题。

如果你要省掉印花税的话，你的房租就不能入账，你就少了一块可以合法入账的成本了。

当然你也可以房租照样入账，但是不签订租房合同，就省掉了印花税了。当然这是经不起检查的，因为对方是不会同意不签合同的，因为这样对他来讲是有一定的风险的。