可变租赁付款额基于市场比率或指数数值的变动导致的价格变动如何计入租赁负债的初始计量？-高顿问答

可变租赁付款额基于市场比率或指数数值的变动导致的价格变动如何计入租赁负债的初始计量？

可变租赁付款额基于市场比率或指数数值的变动导致的价格变动在租赁期开始日并不知道日后会发生的变化啊，怎么计入租赁负债的初始计量啊

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来自韩同学的提问 2021-12-12 13:14:44 阅读897

韩同学：

认真努力的同学你好：

可变租赁付款额中, 仅取决于指数或比率的可变租赁付款额纳入租赁负债的初始计量中, 包括与消费者价格指数挂钩的款项、与基准利率挂钩的款项和为反映市场租金费率变化而变动的款项等。此类可变租赁付款额应当根据租赁期开始日的指数或比率确定。是无需对后续的变动进行估计的。

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韩同学：

那后续租赁付款额发生的变动呢，还怎么计入租赁负债初始计量呢

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韩同学：

同学你好：如果后续发生了变动，也是在发生变动的时点，先计算一个未调整的租赁负债，再计算一个调整后的租赁负债，两者之间的差额，同时计入使用权资产和租赁负债的。

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其他回答

C同学

租赁管理费是否应计入最低租赁付款额，又是否属于租赁的初始直接费用

姚老师

不知你指的是什么租赁费比如是房屋租赁费吧有按季度交的有按半年交的也有按年交的.那么在记入当期费用时都应按月正常摊销.
交的时候
借待摊费用_房屋租赁费
贷银行存款(或现金)
每个月摊销时
借管理费用_房屋租赁费
贷待摊费用
即费用属于哪个时期的就记入哪个时期.因为费用涉及到企业所得税的问题.

祈同学

营业收入与期间费用变动弹性系数:2019年营业收入与期间费用变动弹性系数=15.94%；【前者变动率】=9.35%；【后者变动率】=58.67%；【风险指引参考】后者变动率高，可能存在不计少计收入或多计期间费用前者变动路率，后者变动率是怎么算的，前者后者是指什么？

金老师

您好营业收入与期间费用变动弹性系数=期间费用变动率/营业收入变动率。期间费用变动率=(本期期间费用期末值-上期期间费用期末值)/上期期间费用期末值营业收入变动率=(本期营业收入-上期营业收入)/上期营业收入前者指的是营业收入后者指的是期间费用

G同学

会计租赁中，租赁变更，折现率是否调整的判断，有些情况要用变更后折现率、有些情况不用调整，不清楚原则。（不是租赁的重新计量，是租赁变更）

刘老师