璐同学
法律基础上如果共有人不是家庭关系的，视为按份共有吧？
经济法讲义【例3-12】关于C选项的解析，有疑惑，共有人对共有物没有约定为按份共有或者共同共有的，如果共有人不是家庭关系的，视为共同共有，我觉得解析是不是有误啊？不是家庭关系，应该为按份共有吧？
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来自 璐同学 的提问
2021-12-26 22:25:45 阅读461
璐同学：
亲爱的同学你好:
是的呢，应该是写错了。
《民法典》第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
希望老师的回答能够帮助到你哦，加油~~
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其他回答
喵同学
什么是“准按份共有”，法律依据是什么？
杜老师
准共有是指数人按份共有或者共同共有数人共同共有所有权以外的财产权。
准共有是相对于共有而言，共有针对的是所有权，而准共有针对的是所有权以外的财产权，比如共同享有用益物权、担保物权等共同享有用益物权，等等。 就共有定义本身而言，按照概念理解，共有不仅包括所有权共有，而且还包括其他财产权共有，如对他物权的共有，这种共有在民法理论上叫“准共有”。我国《物权法》确立了准共有，并规定，两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的。可见我国《物权法》承认了对他物权的共有，即准共有。
准共有是相对于共有而言，共有针对的是所有权，而准共有针对的是所有权以外的财产权，比如共同享有用益物权、担保物权等共同享有用益物权，等等。 就共有定义本身而言，按照概念理解，共有不仅包括所有权共有，而且还包括其他财产权共有，如对他物权的共有，这种共有在民法理论上叫“准共有”。我国《物权法》确立了准共有，并规定，两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的。可见我国《物权法》承认了对他物权的共有，即准共有。
名同学
物权法中共有不动产或动产作重大修缮的应当经占份额三分之二以上的按份共有人还是全体共有人一致同意
郑老师
物权法第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
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