d同学
原租赁负债，为何是4年，变更后的为何是8年？
29-30秒这个，原租赁负债，为何是4年，还有就是变更后的为何是8年，这个年份数不清
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来自 d同学 的提问
2022-01-02 10:03:46 阅读384
dessery✨同学，你好，关于原租赁负债，为何是4年，变更后的为何是8年？ 我的回答如下
认真的同学，
原租赁期是10年，在第7年年初变更的，那么剩余4年的租金未付，即第7年，第8年，第9年，第10年，所以是4年喔
变更后，租赁期延长4年，加上原来的4年，一共就是8年喔
希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！
以上是关于租,租赁负债相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
M同学
老师，请教一下[抱拳]
之前2019年的合同约定租赁期10年，租赁费100万，月付。
2020年初签补充协议，变更剩余租赁期9年，租赁费80万。
2021年，新准则下，是不是这样做？
借：使用权资产 （71.11折现）
租赁负债--未确认融资费用 （差额）
贷：租赁负债--租赁付款额 71.11（80/9*8）
王老师
你好。是这样的
借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等)
租赁负债--未确认融资费用(差额)
贷:租赁负债--租赁付款额(尚未支付的租赁付款额)
L同学
考点4，第三问，变更租赁分录：借：租赁负债 153936 贷：使用权资产 147202 其他收益 6734 那这时候，租赁负债账面余额10000（P/A ，6%，3），更改后的租赁负债余额不应该150000（P/A，7%，3）？
陆老师
你好，同学。
租赁负债的余额是按后面新的利率计算，那么原差额部分计当期损益 处理的。
L同学
那这个题，计算租赁负债差额是不是算错了，应该减到按照最新利率算出来的现值150000（P/A,7%,3）而不是100000（P/A，6%，3）
陆老师
432236你考虑是否是7%部分计算的金额，然后再减100000（P/A，6%，3）
差额就是调整金额。
我没有系数表，所以没办法 计算
L同学
这个题是不是在算租赁负债调减金额时，应该是421236-150000（P/A，7%，3）=27591？
陆老师
您这题目，之前是按6%确认了相关租赁负债，现在是按7%新的计算，差额部分是调整项目。
L同学
不是，我的意思在算调整租赁负债差额时，不是应该减去150000（P/A，7%，3），而不是10000（P/A,6%,3）
陆老师
这不影响的嘛，不管是哪个减哪个，只按差额调整就是了。
用新的减旧的，或用旧的减新的。差额一致的，只是正和负的问题。
朱同学
19年8月签订租房合同，租期3年，按月支付房租10000元，租赁内含利率5%，20年4月终止合同，这种不到一年的租赁终止，账面的使用权资产和租赁负债如何处理？
老师
请您稍等，我来看一下
朱同学
将余额冲掉就可以了
借：租赁负债——租赁付款额270000
使用权资产累计折旧
贷：租赁负债——未确认融资费用123569.66
使用权资产
营业外收入（差额）
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