老师32题不算原有房产用于生产经营吗？不是应该当月交房产税？-高顿问答

c同学

老师32题不算原有房产用于生产经营吗？不是应该当月交房产税？

老师32题不算原有房产用于生产经营吗？不是应该当月交房产税

来自 c同学的提问 2022-01-06 22:58:20 阅读406

c同学：

同学您好，这个是原有房产用于出租，所以是次月缴税，而不是生产经营哈，生产经营指的是自己使用

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其他回答

海同学

老师：如何理解将原有房产用于生产经营要在当月起缴纳房产税？不用于生产经营不是也要交房产税的吗？

郑老师

你好！对于这个问题我觉得主要针对个人的房产个人所有非营业用的房产免征房产税反之则交其他企业如建成自用的外购的，委托建成的，出租的房产，向产权所有人征收当然房地产企业建成的商品房，在出售之前，不征收房产税。但对已使用或者出租出借的商品房要征收房产税这是我的理解可能也有不当之处

梁同学

房产税的问题：原有房产用于生产经营，应当经营当月起缴纳房产税，问题是既然是原有，那么以前应该缴纳了啊，怎么还得缴纳？

宋老师

你好房产税按季度缴纳，每季度都缴纳

s同学

将原有房产用于生产经营之前不需要缴纳房产税吗

吴老师

缴纳房产税方法：
到税务局去交房产税，需要带房产证以及身份证。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值（1-10%或30%）税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入税率(12%)。