高老师 高顿研究院副院长

2020-01-15 23:13:13

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鱼跃龙门同学，你好，关于租的门面用于经营，这个属于经营租赁的资产吗？ 我的回答如下

同学你好~

　 其实这个问题就是经营租赁和融资租赁的区别。

　 如果一项租赁实质上转移了与资产所有权相关的全部风险和报酬，则该项租赁应归类为融资租赁。

　 如果一项租赁实质上没有转移与资产所有权相关的全部凤险和报酬，则该项租赁应归类为经营租赁。

　 一项租赁是融资租赁还是经营租赁，取决于交易的实质而不是合同的形式。企业对租赁进行分类时，应当全面考虑租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人、承租人是否有购买租赁资产的选择权、租赁期占租赁资产使用寿命的比例等各种因素。

　 所以评价的因素并不是看它出租的目的是不是为了经营哦，要看具体的条款的~

希望上述回答能够解决你的疑惑，祝一切顺利，考试通关

以上是关于租,经营租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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