偶然同学，你好，关于投资性房地产主要包括出租的房，出租的地，炒地皮吗？ 我的回答如下
勤奋的同学你好~ 投资性房地产主要包括三类，①出租的房（特殊情况，决议出租的房）②出租的地（强调已出租，决议出租的不算，因为政府不鼓励闲置，一旦闲置久了容易被罚土地闲置费）③炒地皮（政府不鼓励炒房） 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 祝同学和家人们都能健健康康！
以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
常同学
二、投资性房地产的范围(两地一房）
主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
E老师
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
A同学
待出租的土地是投资性房地产吗？为啥？
邹老师
投资性房地产指的是为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有房地产。
不含待出租
敏同学
房屋出租转入投资性房地产，房屋占有的土地是否也要转入投资性房地产？
李老师
是的，应该把房屋和土地使用权视为整体进行转换，转换后再根据两者的价值计算折旧和摊销
唤同学
房产企业出租的房屋属于投资性房地产吗？
张老师
你好，是的，房产企业出租的房屋属于投资性房地产。新会计准则主要规范三类投资性房地产：已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物。
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