仲同学
存货的转换日只能以融资租赁开始日为根据吗？
\n//glive.gaodun.com/upload/166930/270ca8af01c1b674e42726eb7a4dc8cd8dad2812\n请问Ｂ选项为什么错呢？
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来自 仲同学 的提问
2020-04-04 17:56:00 阅读321
仲肥同学，你好，关于存货的转换日只能以融资租赁开始日为根据吗？ 我的回答如下
准注会同学，你好~
只有一种情况，空置的建筑物才能以董事会出具的书面决议作为投房的确定日，存货的转换日只能以租赁开始日为根据~
老师这么回答，同学可以理解吗？
接下来也要继续加油哦！ヾ(?°?°?)??
以上是关于租,融资租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
d同学
自用建筑物停止自用改为出租，转换日为租赁期开始日还是租赁开始日？为什么？两者有什么区别？
陈老师
你好，一般情况下，租赁开始日和租赁期开始日是一致的，假如签了合同，约定租赁期开始日为5月，但是一方等不及了，说，4月就搬进去了，那么4月是租赁开始日，5月是租赁期开始日。要以租赁开始日来计算。
马同学
这个题 固定资产转投资性房地产的转换日 不应该是7.1日 租赁期开始日吗？
郑老师
你这里的话，这个题目是有一点歧义，按照你题目，你这里是7月1号开始租赁你的，这个转换应该是7月1号，但是后面你相关的一些信息啊，都是给到6月30号的信息，所以说这里直接在6月30号这一天就转换为了投资性房地产。
马同学
我也记得 老师说确认为投资性房地产核算的时点是租赁期开始日或者董事会作出书面决议 反正不是这个题上的6月30
郑老师
是的，讲义和教材都是这个样子的，是按照开始日确定，你这个题目这一块误导了大家。
马同学
题库的题目有问题好多都模棱两可 没说清楚
郑老师
这个问题有，有一些学员是提问过，这个问题我们也逐步的在改善。
王同学
某项融资租赁固定资产的业务，租赁开始日
叶老师
【答案】c【答案解析】
承租人租赁期开始日融资租入固定资产的入账价值为资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用，即1400＋5＝1405(万元)。
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