孙智@hallelujah同学，你好，关于题目已说明残值归出租人,为何还要考虑残值呢？ 我的回答如下
认真的同学你好~
残值归出租人，意思是这部分钱不用承租人出，所以扣除。
希望以上解答能帮助到你~~
以上是关于租,出租人相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
简同学
租赁的残值归出租方，计算的时候不需要考虑残值吗
袁老师
融资租赁资本成本的计算
①残值归出租人
设备价值－残值现值＝年租金×年金现值系数
②残值归承租人
设备价值＝年租金×年金现值系数
归出租房，是要考虑残值的
R同学
老师好
如果残值归出租方所有。 那就说明我承租方不需要偿付残值，残值是出租方的，为什么课件说承租人还要偿付残值呢。 怎么理解a鸭
吴老师
归还的时候要保证足值，相当一个担保
R同学
还是不懂。麻烦详细一下
吴老师
一般算残值的时候会进入租赁资产的成本，然后确定一个利率到了期末，如果成都人不买资产的话，这个材质和其他应付长期应付款对冲就行了，不过影响你的现金流的。
R同学
还是不懂，我的理解是既然残值是归出租人所有，那么为什么还要承租人偿付残值呢，这不科学啊，对于我承租方来说，残值都不是我的，还要我偿付，这不科学啊
吴老师
一般让出租人偿付残值。说明残值是个担保余值。
你就说到了期末的时候，你需要把资产交还给出租人，如果交换的时候这个资产的价值比残值宿的话，出租人会把之前说的款扣一部分给你，如果和约定的价值一样，出租人会把之前收取的残值的款项退还给你。
T同学
假设残值归出租人，相当于承租人每期等额偿付租金，租赁期满再偿付租赁资产残值，则：不懂残值如果归出租人所有 承租人还要支付残值金额
刘老师
您好，同学，您可以这样理解：因为承租人租入租赁资产后，租赁资产一直在承租人手中，如果约定残值归出租人，那么承租人在租赁期结束时，就有偿付残值给出租人的义务，所以承租人还要偿付租赁资产残值。
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