大海同学，你好，关于处理投资性房地产账务如何辨别是转换计量模式还是计量模式变更？ 我的回答如下
勤奋的同学你好：
一般题目会有很明显的表示的，比如某公司自用的房产，还告诉折旧等等，突然想出租了，还是公允价值计量；那就是很明显是非投资性房地产转公允价值计量的投资性房地产。又比如之前就告诉你是投资性房地产，现在转为公允价值计量，告诉了折旧，账面价值等。那就是成本模式转为公允价值。而且这样的题目你只要用时间节点方式去记录下这个时间点企业干了啥，就很容易判断啦~
疫情期间，少出门多多学习，路漫漫其修远兮，加油哦~ヾ(?°?°?)??
以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开大同学：
老实我的意思是怎么区分计量模式变更就是那个调整期初留存收益，还是计量模式的转换就是那个成转公，公转成，成转成，做题把我弄懵逼了，搞不懂怎么区分这两个情况
展开大海同学，你好，关于处理投资性房地产账务如何辨别是转换计量模式还是计量模式变更？ 我的回答如下
成转公是调整留存收益。公允价值模式不能转成成本模式（非常重要，必须记）。成转成你就互相对应即可，一般也不会考成转成，因为相比较这个相对简单。
以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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