S同学

第一句话表示“金融资产转移,对未来期间现金流影响未转移,不能确认相应资产已转移”吗?

老师好,请问划线处怎么理解,谢谢!

来自 S同学 的提问 2018-09-19 22:43:42 阅读360

Summer 碩同学,你好,关于第一句话表示“金融资产转移,对未来期间现金流影响未转移,不能确认相应资产已转移”吗? 我的回答如下

同学你好,

比如:

张三想买房,但是没有钱,只能去找银行贷款,银行把钱直接划给了房地产公司,从而张三取得了房屋的产权。但是张三每期都要向银行支付一部分款项(张三需要花20年的时间才能把银行贷款还完)。

银行一次性把房屋款项转给了房地产公司,但是每期只能收取少部分的款项,银行觉得回款速度太慢,于是决定把应收张三20年款项的权利卖给信托公司,从而快速回款。

信托公司取得应收张三20年按揭贷款的权利,但是信托公司也要快速回款,怎么办?于是信托公司把 应收张三20年按揭贷款的权利 进行包装,包装成了一个理财产品,吸引投资者购买该理财产品。这样信托公司就能快速回款了。


上述例子就是你所说的第二种情况:

即:银行将应收张三款项的权利转让给了信托公司,但保留了向张三收取每期款项的权利,张三每期向银行还款,银行收到款项后,直接打给信托公司,信托公司再讲款项以投资理财报酬的形式支付给购买理财产品的投资者。


能大致了解即可!

祝,学习愉快!

以上是关于现金,现金流量相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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