lsy同学，你好，关于2.5是如何算出的？其他综合收益是否等于公允价值减账面价值？ 我的回答如下

同学，你好！

针对你的第一个问题：75是半年折旧3000/20*6/12,　 　 150/2是半年的租金，是因为6月份才改为投资性房地产并以公允价值模式计量的的，所以前半年折旧计入管理费用，后半年租金计入其他业务收入。他们都影响利润。

针对你的第二个问题：计入其他综合收益有三个条件：1.非投资性房地产转投资性房地产2.投资性房地产公允价值模式计量3.公允价值大于账面价值，这个时候计入其他综合收益的金额=公允价值-账面价值

针对你的第三个问题：前半年是作为普通的固定资产，作为办公楼的固定资产，折旧是记进管理费用的。

对此还有疑问，欢迎随时提问，继续加油！

以上是关于计算,计算题相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

lsy同学，你好，关于2.5是如何算出的？其他综合收益是否等于公允价值减账面价值？ 我的回答如下

同学，你好！

该为投资性房地产之前资产是固定资产，没有租金只有折旧，所以是计入管理费用的。

对此还有疑问，欢迎随时提问，继续加油！

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