果同学
个人将住房进行出租,假定租金为每月1600元,那么出租方需要缴纳哪些税,金额为多少
展开果冻同学,你好,关于个人住房出租,假定租金为每月1600元,那么出租方需要缴纳哪些税以及金额为多少? 我的回答如下
可爱的同学,你好~,
需要交房产税和个税
房产税=1600*4%=64
个税=(1600-64-800)*10%=73.6
希望老师的解答能帮助你理解!
务必注意防护,少出门、多学习哦~
我们共克时艰,加油!!!
预祝同学和家人们都能健健康康!
以上是关于租,住房出租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开果同学:
老师,这里月收入不超过4000,没有修缮费用,是不是应该用1600-800(法定扣除)来计算应纳税所得额?个人按市场价格出租居民住房是不是减按10%征收?
展开果冻同学,你好,关于个人住房出租,假定租金为每月1600元,那么出租方需要缴纳哪些税以及金额为多少? 我的回答如下
对对,不好意思~之前算错了,已修正~
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展开果同学:
谢谢老师
展开果冻同学,你好,关于个人住房出租,假定租金为每月1600元,那么出租方需要缴纳哪些税以及金额为多少? 我的回答如下
不客气,同学继续努力哦~早日拿下CPA~(*^▽^*)
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展开果同学:
老师,如果个人出租住房,租金800/月,这样出租方是不是就不用交纳个税了?只要交800*4%的房产税就行了?
展开果冻同学,你好,关于个人住房出租,假定租金为每月1600元,那么出租方需要缴纳哪些税以及金额为多少? 我的回答如下
是的,这样就没有个税了~
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。