穆熙同学，你好，关于第一部分2018年1-6月投资性房地产的折旧是75吗？ 我的回答如下
认真勤奋的同学，你好！
影响2018年损益的有3部分
第一部分2018年1-6月投资性房地产的折旧=3000/20*（6/12）=75
第二部分不能资本化的改良支出100
第三部分维修费用100
所以总计275
希望老师的解答能帮助你理解！祝你顺利通过CPA考试！
以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
燕同学
用于出租的这部分房产，1、计提折旧时计入“投资性房地产累计折旧（摊销）”还是计入“累计折旧—投资性房地产累计折旧”？2、如果计入：投资性房地产累计折旧（摊销），那么投资性房地产累计折旧（摊销）科目代码是多少？需要添加
黄老师
1、计提折旧时计入“投资性房地产累计折旧（摊销）。
2、可以设置1522。
李同学
投资性房地产是当月转换，比如固定资产转换为投资性房地产，1月1日转换的，那么投资性房地产从1月开始折旧吗？（成本模式）
汪老师
你好
是从1月开始计提折旧
李同学
不是应该是 建筑类的跟固定资产一样，当月增加，次月开始计提折旧！
汪老师
不是应该是 建筑类的跟固定资产一样，当月增加，次月开始计提折旧吗？
李同学
这个固定资产转投资性房地产，不是新增的，以前就有了，继续接着计提折旧就可以了
赵同学
固定资产转为投资性房地产，当月折旧是以固定资产折旧还是投资性房地产折旧，有什么政策依据吗
邵老师
当月以固定资产照提折旧，原理同固定资产清理，转换当月仍以固定资产核算，折旧也以固定资产为基准
赵同学
哦，谢谢老师，但注会学院中，戚纯文老师讲的例题是以投资性房地产计提折旧，我网上看了一些介绍是分月初转换则以投资性房地产计提折旧，月中、月末则以固定资产计掉折旧
邵老师
具体实务比较灵活，这里没有规定性的政策
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