C同学

如果转换后的房地产是公允价值模式计量,需要提折旧吗?

老师好,选项C能否解释一下,为什么选C,谢谢!

来自 C同学 的提问 2019-04-04 17:05:28 阅读581

Clear同学,你好,关于如果转换后的房地产是公允价值模式计量,需要提折旧吗? 我的回答如下

同学,你好!
因为转换后的投资性房地产是采用成本模式计量的,所以跟固定资产一样,要计提折旧。加油哦~

以上是关于值,公允价值相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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C同学:

那如果转换后的房地产是公允价值模式计量的呢?需要提折旧吗?我觉得固定资产这章节很难啊,郁刚老师上课速度也很快,但是上课基本都能听懂的,题目做做都是错的,真是急死人。

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Clear同学,你好,关于如果转换后的房地产是公允价值模式计量,需要提折旧吗? 我的回答如下

同学,你好!
如果公允价值模式计量的话,就不需要计提折旧,因为价值的变动已经通过投资性房地产--公允价值变动 反映了。 此外,对于你说的问题,老师建议多做一些题目,做多了慢慢就会有感觉的。加油哦~

以上是关于值,公允价值相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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其他回答
H同学
投资性房地产公允价值模式计量计提折旧吗
薛老师
你好,投资性房地产公允价值模式计量,是不需要计提折旧的
丶同学
投资性房地产从成本模式计量转入公允价值模式计量,已计提折旧和减值准备,转换日怎么做分录?
裴老师
同学你好,投资性房地产从成本模式计量转入公允价值模式计量,公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益。 借:投资性房地产-成本(变更日公允价值) 投资性房地产累计折旧 (原房地产已计提的折旧) 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产(原价) 利润分配-未分配利润(或借记) 盈余公积(或借记)
N同学
公允价值计量模式下,投资性房地产计提的折旧问题
吴老师
采用公允价值计量的投资性房地产是不计提折旧或摊销的。应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与帐面价值之间的差额计入当期损益。具体作法资产负债表日,根据投资性房地产的公允价值高于原帐面价值的差额,借记“投资性房地产-公允价值变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目公允价值低于原帐面价值的差额,作相反的账务处理。
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