宋同学
当月新增的投资性房地产，下月开始计提折旧吗？
2018年10月1日，甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用，甲公司的折旧从什么时候开始确认
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来自 宋同学 的提问
2020-04-22 14:19:00 阅读625
宋雷颖同学，你好，关于当月新增的投资性房地产，下月开始计提折旧吗？ 我的回答如下
亲爱的同学你好，
投资性房地产折旧是参照固定资产的，当月新增的投资性房地产（成本模式计量），下月开始计提折旧。
但是有的题目可能因为当月1日新增，当月就计提了折旧。
这种有争议的，考试一般会回避，如果没有，可按照规定进行处理。
祝 学习愉快，身体健康！
以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
刘同学
投资性房地产计提折旧是当月开始计提，还是下月开始计提
周老师
投资性房地产计提折旧是下月开始计提
泽同学
投资性房地产本月开始计提折旧还是下月
王老师
你好，投资性房地产成本法下与固定资产一样，是增加的次月开始摊销。
L同学
投资性房地产是当期作为投资性房地产当期计提折旧还是次月计提，那当月处置当月计提折旧，次月不计提？
谢老师
您好，投房如果是土地的话，当月计提，如果是其他的建筑物的话，次月计提。
L同学
那就是说计提折旧依照固定资产和无形资产来？处置也是参照固定资产和无形资产？那建筑物作为投房，第一个月可能只有收入没有成本，除非有减值（成本模式）
谢老师
您好，按照成本模式来说，投房需要计提折旧，那么折旧的原则是按照无形资产（土地）和建筑物（固定资产）的原则来的。
L同学
那处置时怎么提折旧呢？
谢老师
处置了，不用计提折旧，如果是成本模式计量，直接将账面价值转入其他业务成本中。
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