纪盎同学，你好，关于投资性房地产公允价值模式处置时，图上第三笔会计分录有什么意义啊？ 我的回答如下

勤奋的同学你好：

虽然对损益没有影响，但对其他业务成本的金额有影响。举个例子

投资性房地产公允价值模式核算，在转换日，投资性房地产——成本100万。、

11年6月30日，公允价值上升了30万，则 借 投资性房地产——公允价值变动30 贷 公允价值变动损益 30

11年12月31日处置时

借 其他业务成本 130

贷　投资性房地产——成本100

　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　——公允价值变动30

借　公允价值变动损益 30

贷　其他业务成本 30

所以其他业务成本=130-30=100 将当年发生的公允价值变化都结转至其他业务成本。

每天进步一点点，就是胜利的开始！

以上是关于分录,会计分录相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

纪盎同学，你好，关于投资性房地产公允价值模式处置时，图上第三笔会计分录有什么意义啊？ 我的回答如下

准则这样规定的目的主要有两点：一是为了更好的核算投资性房地产产生的收益，从整个业务过程来看，即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看，只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益；

二是因为公允价值变动损益是一个过渡性科目，平时产生的公允价值变动都是不确定的，随时都有增加或减少的可能。太不稳定，如果直接确认收益，容易造成报表的不真实。但是在该项资产处置后，这项资产产生的收益就已经确定了，所以这时将一直在过渡性科目“公允价值变动损益”中核算的金额转出，转到其他业务成本中，这时的金额才是真正的收入。

其他综合收益应该是在自用房地产转换为公允价值模式的投资性房地产确认的，这个其他综合收益于利得，是暂时性的增值，在处置的时候要转入其他业务成本中，体现正式的损益

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