菩同学
游艇应该属于特殊动产中的船舶类吧?那为什么这里不适用也是动产的登记对抗,丙取得所有权呢?谢谢老师。
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菩提树同学,你好,关于游艇应该属于特殊动产中的船舶类吧? 我的回答如下
同学,你好
即使是特殊动产,也是动产啊,原则上是 交付发生物权移转。
那个登记只有登记在先才会对抗在后的善意取得。
祝学习愉快!
以上是关于租,船舶租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开菩同学:
这里的丙是否属于善意第三人呢?正是因为乙没有登记,所以不能对抗善意的丙,请问老师我哪里理解错了?谢谢。
展开菩提树同学,你好,关于游艇应该属于特殊动产中的船舶类吧? 我的回答如下
这个里面不适用是不是善意第三人的规定,而是 一物多卖的规定。
出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同,在买卖合同均有效时,买受人均要求实际履行合同的,应当按照以下情形分别处理:
(1)先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的,人民法院应予支持;
(2)均未受领交付,先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的,人民法院应予支持;
(3)均未受领交付,也未办理所有权转移登记手续,依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务的,人民法院应予支持;
(4)出卖人将标的物交付给买受人之一,又为其他买受人办理所有权转移登记,已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下,人民法院应予支持。
顺序:交付→登记→合同成立先后;交付与登记冲突时,以交付为准。简称“交纸(登记)盒”
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。