企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证吗？-高顿问答

三同学

企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证吗？

如果公司是一般纳税人，有一部分房租出租给别的公司，帮忙代收水电费，租客要开增值税专用发票，电费电力公司开给公司是13个点，水费是3个点，那该公司是以几个点开票给承租人？

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来自三同学的提问 2019-05-22 16:19:59 阅读689

蒋老师 高顿研究院副院长

2019-05-22 16:19:59

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三咕同学，你好，关于企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证吗？我的回答如下

同学你好~
根据国税总局关于发布《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的公告国家税务总局公告2018年第28号第十九条　企业租用（包括企业作为单一承租方租用）办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证；出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。
　因此我们可以通过开具水电费发票分割单来解决此问题，经核实为真实有效，即可。
逢考必过

以上是关于税,税前相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

H同学

国家税务总局公告2018年第28号第十九条企业租用（包括企业作为单一承租方租用）办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证；出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。我们租用农民的水电，可以用收据作为税前扣除凭证凭证吗？

老师

小金额的可以用收据作为税前扣除凭证凭证。

H同学

小金额是多少？

老师

次数有限制吗？

H同学

次数没有限制，但一般不超500元，

清同学

28号文第十三条说了企业应当取得而未取得发票、其他外部凭证或者取得不合规发票、不合规其他外部凭证的，若支出真实且已实际发生，应当在当年度汇算清缴期结束前，要求对方补开、换开发票、其他外部凭证。补开、换开后的发票、其他外部凭证符合规定的，可以作为税前扣除凭证。这里的其他外部凭证指哪些凭证？

舒老师

你好，这些比如对方企业破产注销的资料等

清同学

只有送货单算不算

舒老师

这个不算的，这个不能算外部凭证

1同学

您好，老师租赁的企业产生的电费发票名称是出租方的名字，对方又不愿意给我们开发票，是否能签一个补充合同以分摊的形式分摊电费，比如出租方电费1块钱其余由承租方承担。这样以分摊的形式便能在税前扣除了吧？《企业所得税税前扣除凭证管理办法》第十九条企业租用（包括企业作为单一承租方用）办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证；出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。

张老师

税前扣除还是必须要取得正规发票的。建议与出租房协商开具发票。