李同学
成本模式，将原有的固定资产原值转入投资性房地产科目吗？
非投资性房产转为投资性房地产，成本模式，将原有的固定资产原值、累计折旧分别转入投资性房地产和投资性房地产累计折旧科目吗？以后继续按照原值计提折旧？还是只结转净值？
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来自 李同学 的提问
2019-05-22 17:12:48 阅读517
李姝瑶同学，你好，关于成本模式，将原有的固定资产原值转入投资性房地产科目吗？ 我的回答如下
对的，分别转到对应科目，以后计提折旧看题目给的条件，如果没说就按以前的折旧方法继续算，不然就按题目里给的新算法算
以上是关于会计名词,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
D同学
固定资产转投资性房地产成本模式做分录是按原值还是账面余额，或者是投资性房地产转固定资产，书上是账面余额，可是今天听网课是原值
曹老师
您好，应当按照其在转换日的原价、累计折旧、固定资产减值准备，分别转入投资性房地产、投资性房地产累计折旧、投资性房地产减值准备。也就是固定资产科目是原值转入投资性房地产科目，其他科目也一起转。转完最后固定资产余额是等于原投资性房地产余额的。
D同学
老师你看一下她这对吗
曹老师
您好，对的，是这样处理的，按照原值和累计折旧对应转入就行。
小同学
成本模式投资性房地产不能转公允价值模式投资性房地产，公允价值模式投资性房地产可以转自用房地产，自用房地产又可以转成本模式投资性房地产对吗
吴老师
您好！
若自用房地产是采用成本方式计量的是可以转的 ，若采用公允价值模式是不可以
小同学
投资性房地产可以转自用吗
吴老师
投资性房地产可以转自用
小同学
那可以再用自用的转为成本模式计量投资性房地产吗
吴老师
这种情况也是可以转的
芊同学
请问投资性房地产的列报金额是投资性房地产原值_投资性房地产累计折旧_投资性房地产减值准备，那么固定资产的列报金额是固定资产原值还是也要减去备抵科目呢？
张老师
固定资产列报的金额是原值扣除折旧 及减值准备后的金额
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老师
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2021-06-23 19:30:20
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