张瑜芝同学，你好，关于融资租赁的固定资产可以被确认为自有资产吗？ 我的回答如下
同学，你好！
是的。实质上是作为自有资产的。加油哦~
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展开张同学：
那请问融资租赁的固定资产自己不能计提折旧，那为什么也能当做自有资产呢
展开张瑜芝同学，你好，关于融资租赁的固定资产可以被确认为自有资产吗？ 我的回答如下
同学，你好！
请问你说的是哪道题目呢？加油哦~
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展开张同学：
之前做初级的时候是说融资租赁的不计提折旧，然后cpa里面说可以将融资租赁的固定资产视作自有资产，但自有资产应该是可以计提折旧的吧。这个有点懵，麻烦老师讲解一下
展开张瑜芝同学，你好，关于融资租赁的固定资产可以被确认为自有资产吗？ 我的回答如下
同学，你好！
是要折旧的哦~加油哦~
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展开（一）在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方；
（二）租赁期为资产使用年限的大部分（75%或以上）；
（三）租赁期内租赁最低付出款额大于或基本等于开始日资产的公允价值。
融资租赁的固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。承租人以融资租赁方式租入固定资产时，应当在租赁开始日，将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者，作为融资租入固定资产的入账价值将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值并将两者的差额记录为未确认融资费用。
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经营租赁与融资租赁的区别
经营租赁与融资租赁的区别表现在：作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
出租人有关经营租赁的会计分录
（1）出租人确认各期租金收入时，会计分录为：借：应收经营租赁款/其他应收款；贷：主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。（2）实际收到租金时，会计分录为： 借：银行存款；贷：应收经营租赁款/其他应收款。
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