采用超率累进税率的是土地增值税吗？-高顿问答

M同学

采用超率累进税率的是土地增值税吗？

这道题

来自 M同学的提问 2020-04-21 12:28:52 阅读507

蔡老师 高顿研究院副院长

2020-04-21 12:28:52

免费提问

Mini miss同学，你好，关于采用超率累进税率的是土地增值税吗？我的回答如下

同学，你好！
超率累进税率。即以征税对象数额的相对率划分若干级距，分别规定相应的差别税率，相对率每超过一个级距的，对超过的部分就按高一级的税率计算征税。目前，采用这种税率的是土地增值税。
祝学习愉快！

以上是关于增值税,土地增值税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

若同学

土地增值税采用超率累进税率怎么算

E老师

举例如下：
某房地产开发公司转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本费用为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。
要求：计算应纳土地增值税。

税率的确定为四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。
增值额=8000-2000-1000-500=4500
扣除项目金额=2000+1000+500=3500
增值额占扣除项目的比率=4500/3500100%=129%
土地增值税税额=增值额税率-扣除项目金额速算扣除系数
土地增值税税额=450050%-350015%=1725

仇同学

土地增值税采用超率累进税率怎么算

石老师

土地增值税：
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。
3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。
为计算方便，可以通过速算公式计算：
土地增值税税额=增值额税率-扣除项目金额速算扣除系数
（0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率）。

C同学

超率累进税率的是选土地增值税吗

夏老师

你好，可以的，土地增值税实行四级超率累进税率，具体税率如下： 1.增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%； 2.增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%； 3. 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%； 4.增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。