J同学
建筑物不属于抵押财产，而如何理解房地一体原则说是城市房地产，地随房走？
新增不动产 建筑物不属于抵押财产 而房地一体原则说是城市房地产 地随房走 这个有点搞不清
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Jude同学，你好，关于建筑物不属于抵押财产，而如何理解房地一体原则说是城市房地产，地随房走？ 我的回答如下
亲爱的同学，下午好~
老师把这两块分别列示给你：
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权同时抵押；以建设用地使用权抵押的，该国有土地上的房屋同时抵押（地随房走、房随地走、房地一体）。
但是，城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
希望老师的解答能帮助你理解,务必注意防护，少出门、多学习哦～
小满已至，距离考试的时间又进了一步，加油~
以上是关于流程,房地产开发流程相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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