jun同学，你好，关于出租固定资产，经营租赁，无论是对于承租方和出租方，都是资产吗？ 我的回答如下

勤奋的同学你好：

新租赁准则与原准则相比， 承租人会计处理不再区分经营租赁和融资租赁， 而是采用单一的
会计处理模型， 也就是说， 除采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外， 对所有租赁
均确认使用权资产和租赁负债， 参照固定资产准则对使用权资产计提折旧， 采用固定的周
期性利率确认每期利息费用。 出租人租赁仍分为融资租赁和经营租赁两大类， 并分别采用
不同的会计处理方法　。

祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

以上是关于租,经营租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

jun同学，你好，关于出租固定资产，经营租赁，无论是对于承租方和出租方，都是资产吗？ 我的回答如下

融资租赁的话，因为承租人还是获得了资产大多数的现金流量，所有融资租赁的所有权还是属于承租方。

出租人：融资租出的固定资产不属于企业资产，经营租出的固定资产属于企业资产；承租方相反。

我们只是承租人会计处理简化而已，不影响所有权。

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jun同学，你好，关于出租固定资产，经营租赁，无论是对于承租方和出租方，都是资产吗？ 我的回答如下

有使用权但不代表有所有权，使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。

但使用权资产这个科目本身属于资产负债表中的资产类科目。　

新准则下，使用权资产虽然纳入表内，但是使用权资产并不等同于租赁资产本身。假设有个承租人通过经营租赁方式租赁一辆自行车，此时的使用权资产不是指这辆自行车本身，而是指承租人在租赁期内使用这辆自行车的权利。

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